1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
立川市
40.1万円/㎡
前年比+12.5%
セザール立川B館
東京都立川市錦町六丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩14分
1991年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
744万円
37.2万円/㎡
434
641
847
1,054
AI査定結果
推定相場価格
744万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜847万円
32.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月10日
セザール立川B館
650万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 20㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 650万円 | 32.5万円 | 1階 | 20㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/03 | 650万円 | 43.9万円 | 1階 | 14.81㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/25 | 500万円 | 30.9万円 | 3階 | 16.18㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 528万円 | 32.1万円 | 2階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/28 | 490万円 | 29.8万円 | 3階 | 16.47㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 650万円 | 32.5万円 | 20㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/04 | ラ・パルフェ・ド・立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 650万円 | 40.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/30 | メゾン・ド・コンテス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 735万円 | 46.1万円 | 15.93㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日神パレステージ玉川上水 立川市砂川町六丁目 | 玉川上水駅10分 | 670万円 | 33.1万円 | 20.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、立川市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は立川市の平均と比較して19%割安です。